Dom na sprzedaż w Dziecinowie

Do sprzedaży komfortowy, praktyczny i bezpieczny dom wolnostojący o powierzchni 235 m2 w cichej okolicy, z dala od uciążliwości z działką tylną i frontową o łącznej powierzchni 7600 m2.

Nieruchomość znajduje się w województwie mazowieckim, powiecie otwockim, w północno- wschodniej części gminy Sobienie Jeziory, we wsi Dziecinów oddalonej od Warszawy o 38 km i 12 km od Otwocka.

Inwestycja zrealizowana w 2006 roku.

Charakterystyka Nieruchomości

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym. Budynek półtora-kondygnacyjny z garażem i użytkową antresolą (wysokość 2,52m). Materiał budowlany stanowi pustak oraz cegła klinkierowa. Stropy drewniane. Ocieplenie domu jest ze styropianu. Dach pokryty gontem bitumicznym. Rynny i rury spustowe wykonane z HDPE. Więźba dachowa z masywnych belek drewnianych nie zabudowana - widoczna wewnątrz domu. Elewacja zewnętrzna - klinkierowa. Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne z surowym wykończeniem. Jasne powłoki malarskie. Okna drewniane. Podłogi w pokojach wykonane z desek sosnowych. W łazienkach glazura i terakota.

Nieruchomość posiada centralne ogrzewanie zasilane piecem olejowym. Alternatywne źródło ogrzewania domu stanowi kominek. Prąd na działce, doprowadzony do budynku. Instalacja elektryczna z siłą. Woda z sieci wodociągowej. Kanalizacja - szambo szczelne. Do domu doprowadzona instalacja teletechniczna - kablowa (telefon oraz internet). Pomieszczenia budynku osieciowane. Nieruchomość posiada instalację alarmową.

Nieruchomość budynkowa i część gruntowej ogrodzona jest siatką jak również płotkiem drewnianym. Bez ogrodzenia pozostaje działka znajdująca się na tyłach nieruchomości budynkowej. Nieruchomość gruntowa jest zadrzewiona.

Parametry Użytkowe Budynku

Budynek składa się z następujących kondygnacji:

I Kondygnacja „0” - 144,7 m 2

1.salon - 33 m 2

2.kuchnia - 8,3 m 2

3.jadalnia - 7,7 m 2

4.pokój biurowy/sypialnia - 10,8 m 2

5.pokój biurowy/sypialnia - 10,8 m 2

6.łazienka - 5,5 m 2

7.hol - 10,6 m 2

8.spiżarnia - 2 m 2

9. sień - 2,5 m 2

10.aneks - 2,7 m 2

11.antresola - 50,8 m 2

II Kondygnacja „+0,5” - 45,3 m2

1. pokój biurowy/ sypialnia - 13,6 m 2

2. pokój biurowy/sypialnia -10,8 m 2

3.pokój biurowy/sypialnia - 10,7 m 2

4.łazienka - 7,9 m 2

III Kondygnacja „-0,5” - 45 m2

1. garaż - 27,4 m 2

2. pomieszczenie gospodarcze 10,2 m 2

3. kotłownia - 7,4 m 2

Wyposażenie budynku

Rustykalna aranżacja wnętrza ujęta w nowoczesne ramy. Tradycyjne dla stylu elementy takie jak: kaflowa kuchnia fajerkowa z piecem chlebowym, pozostawiona w części salonowej odkryta, surowa cegła, meble kuchenne w stylu prowansalskim, kominek, widoczna więźba dachowa oraz nieregularna struktura tynku zwykłego. Nadto charakter mieszkania podkreślają m.in. dekoracyjne luksfery.

Mieszkanie cechuje się korzystnym układem pomieszczeń, optymalizacją przestrzeni oraz oryginalnym standardem wykończenia.

Zabudowa kuchenna wyposażona w piekarnik i płytę elektryczną. Armaturę łazienkową stanowi: wanna, kabina prysznicowa, muszla WC, umywalka. Różne wysokości mieszkania, na kondygnacji „0” jest 2,62 m.

Lokalizacja

Otoczenie nieruchomości stanowią działki zabudowane, las oraz pola uprawne.

W bliskiej odległości od domu znajduje się rzeka Wisła), jezioro Dziecinowskie i Małosenie zapewniające przyszłemu mieszkańcowi bliskość z przyrodą.

W bliskiej odległości znajdują się sklepy: spożywczy, spożywczo - przemysłowy, stacja benzynowa, przystanek autobusowy.

W odległości ok. 5 km, w Gminie Sobienie Jeziory znajdują się szkoły: 2 podstawowe z publicznymi i prywatnymi placówkami przedszkolnymi oraz 1 - gimnazjum.

Przewidywana obwodnica, tzw. „Duża Obwodnica Warszawy” będzie znajdować się w odległości 4 km od omawianego domu. Realizacja planowana jest na lata 2013 - 2015.

W odległości 14 km od nieruchomości (w Kołbieli) będzie znajdować się także węzeł drogi ekspresowej S17 Warszawa-Lublin.

W dniu dzisiejszym, czas dojazdu do Warszawy wynosi ok. 35-45 minut. Sprawdź czas dojazdu na

Cena nieruchomości

Cena domu wynosi 368,000 złotych,

wartość działki to 190000 złotych,

łączna cena: 558000 złotych.

Do negocjacji.

Stan prawny

Prawo własności: odrębna własność nieruchomości.

Dodatkowych informacji udzieli:

Emilia Maksymiuk
Doradca ds. Nieruchomości
tel.
e-mail:

* Nasi doradcy finansowi gwarantują Państwu profesjonalną pomoc w wyborze odpowiedniej oferty kredytowej.
Materiał budowlany stanowi: pustak+cegła klinkireowa.